Volksbank BraWo Immobilien GmbH

Unser Leistungskatalog – Das wollen wir für Sie tun

  • Beratung in allen Immobilienangelegenheiten
  • Nachvollziehbare Bewertung ihrer Immobilie
  • Ständig aktualisierte Marktanalyse
  • Beschaffung von Grundbuchauszug und Lageplan für Ihre Immobilie
  • Einsicht in Bodenrichtwertkarte, Baulastenverzeichnis und sonstige öffentliche Register
  • Erstellung von Energieausweisen nach der aktuellen EnEV
  • Erstellen professioneller Fotografien ihres Objekts, auf Wunsch auch im Innenund Aßenbereich
  • Definition der Käufer-Zielgruppe für Ihre Immobilie
  • Stärken- und Schwächen Analyse Ihrer Immobilie
  • Erstellung repräsentativer Werbeunterlagen in Papierform oder als digitale Dokumente
  • Optimierte Zielgruppenansprache in Print Medien, lokalen Magazinen und sonstigen Werbeträger
  • Präsentation Ihres Immobilienangebots bei regionalen Messen und Gewerbeschauen der Region
  • Internet Präsentation Ihrer Immobilie in diversen Portalen sowie der Homepage der Volksbank BraWo
  • Objekt-Aushänge in mehr als 47 Geschäftsstellen der Volksbank BraWo
  • Anbringen von Verkaufsschildern an Ihrer Immobilie falls gewünscht
  • Persönliche Ansprache vorgemerkter Kunden, per Telefon, per Mail oder per Brief
  • Durchführung von Haus- und Wohnungsbesichtigungen mit vorgeprüften Kaufinteressenten
  • Nachbesprechung der Besichtigungstermine mit dem Interessenten
  • Regelmäßige Information des Auftragsgebers über Aktivitäten, Resonanzen und Vertriebsergebnisse
  • Führen von Kaufpreisverhandlung und Abstimmung der sonstigen Kaufmodalitäten
  • Prüfung der Bonität des Kaufinteressenten
  • Koordination des Notartermins mit allen Beteiligten
  • Information zum Inhalt eines notariellen Kaufvertrages – bereits vor dem Beurkundungstermin
  • Begleitung zum Beurkundungstermin
  • Durchführen der Wohnungs- oder Hausübergabe
  • Erstellen eines Übergabeprotokolls

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Immobilienverkauf

Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie das gute Gefühl, alles richtig gemacht zu haben! Eine Immobilie verkauft sich auch heute nicht einfach so. Viele Regelungen und Vorgaben sind zu beachten und an der einen oder anderen Ecke lauert auch so mancher Fallstrick. Vertrauen Sie sich daher einem professionellen Partner an und mit der Volksbank BraWo Immobilien GmbH haben Sie diesen Partner bereits gefunden.

Aber was konkret können wir als professioneller Immobilienberater anders, ja besser machen als Sie selbst? Das beginnt schon bei der realistischen Bewertung und Beurteilung Ihrer Immobilie. Sie
selbst haben sich Ihre Immobilie als Eigentum oder eigenes Zuhause erschaffen und sehen diese - völlig zurecht - aus einem ganz anderen Blickwinkel als ein möglicher Kaufinteressent. Die Immobilienberater der Volksbank BraWo Immobilien GmbH bringen nicht nur die nötige Sachkenntnis für eine fachgerechte Bewertung mit, sie können Ihre Immobilie auch aus der Sicht des Marktes objektiv einschätzen. Nur so gelingt es, ein verlässliches und konkretes Bild der Vermarktungschancen zu zeichnen.

Aber das ist noch nicht alles: Gerade jetzt, vor dem eigentlichen Vertriebsbeginn, muss die detaillierte Aufarbeitung des Angebots erfolgen, um den Grundstein für eine rechtlich sichere
und reibungslose Abwicklung des Verkaufs zu legen. Die Unkenntnis der Informationspflichten und Haftungsfragen stellt für den Laien ein hohes wirtschaftliches Risiko beim Immobilienverkauf
dar. Davor schützen wir Sie! Aber noch mehr wollen wir für Sie tun:

  • Wissen Sie wirklich, wer an Ihrer Haustür klingelt und um eine Besichtigung bittet?
  • Wissen Sie, was dieser vielleicht nur scheinbare Interessent wirklich im Auge hat?
  • Wie reagieren Sie auf Fragen der Interessenten?
  • Was wollen Sie tun, wenn der vermeintliche Käufer noch eine Altimmobilie „in Zahlung geben“ muss?
  • Wie stellen Sie sicher, dass Ihr Kaufinteressent den Kaufpreis auch zahlen kann?

Und ganz wichtig: Durch detaillierte persönliche Vorbesprechungen mit den Interessenten bewahren wir Sie vor einer Unmenge an ergebnislosen Besichtigungen durch „Immobilien-Touristen“. Dank individueller Analysen kennen wir sowohl Ihre Immobilie als auch unsere Kunden und wissen daher, wer wirklich ein potenzieller Käufer für Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück ist.

Ein weiterer entscheidender Punkt ist dann die professionelle Vorbereitung der juristischen Abwicklung des Kaufvertrages. Unser Immobilien-Team bespricht mit Ihnen bereits im Vorfeld der Beurkundung die zum Teil schwer verständlichen Textpassagen eines notariellen Kaufvertrages. Wir begleiten Sie persönlich zur Beurkundung und bleiben natürlich bis zur Übergabe der Immobilie und dem Eingang des Kaufpreises auf Ihrem Konto an Ihrer Seite. Inserate, Exposés, Internet, persönlicher Kontakt mit den Kaufinteressenten und individuelle Verhandlungen - all das ist für uns selbstverständliche Tagespraxis und wird von uns professionell und flexibel – bei Bedarf auch außerhalb der Bankarbeits zeiten und am Wochenende - für Sie erledigt.

Dazu nutzen Sie mit uns die Mitarbeiter in über 45 Geschäftsstellen, die durch unser internes Informationssystem über Ihren Immobilienverkauf informiert werden und als Ansprechpartner für Kaufinteressenten zur Verfügung stehen. Überzeugen Sie sich von unserer professionellen aber dennoch persönlichen und diskreten Vorgehensweise! Wir erläutern Ihnen gerne vor Ort unseren Leistungskatalog und besprechen mit Ihnen die auf Ihren Immobilienverkauf zugeschnitte Vertriebsstrategie.

Immobilienverkauf mit der Volksbank BraWo Immobilien GmbH:
Mit Sicherheit eine gute Entscheidung – Sprechen Sie mit uns!

Immobilienkauf

Sie suchen ein neues Zuhause für Ihre Familie, bevorzugen eine solide Kapitalanlage oder möchten fürs Alter vorsorgen? Legen Sie selbst den Grundstein für eine erfolgreiche Immobiliensuche: Sprechen Sie mit uns!

Die Erfahrung zeigt: Nur die wirklich richtige Immobilie macht Sie auch zu einem glücklichen Immobilienbesitzer. Ganz bewusst nehmen wir uns die Zeit, um von Ihnen und Ihrer Familie in einem persönlichen Gespräch zu erfahren, was Sie sich wünschen, was Sie unbedingt benötigen und welche die wirklich entscheidenden Kriterien für Ihren Immobilienkauf sind. Jeder hat viele individuelle Wohnbedürfnisse und nicht selten ganz spezielle Wohnwünsche. Oft sind es gar nicht offen sichtbare Kleinigkeiten, die den entscheidenden Unterschied für mehr Wohn - und Lebensqualität ausmachen. Auch wenn Sie eine Kapitalanlage suchen, ist die genaue Analyse der von Ihnen gesetzten Parameter ganz wesentlich. Manchmal ist es einfach wichtig, die richtigen Fragen zu stellen. Und das tun unsere geschulten Mitarbeiter gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

Oder möchten Sie lieber Exposés sammeln und mit der Frage, ob diese oder jene Immobilie die geeignete für Sie ist, allein gelassen werden? Möchten Sie unzählige Immobilien besichtigen, Zeit und Geld investieren und so manche Enttäuschung Ihrer Erwartungen erleben? Möchten Sie noch bei der Beurkundung im Ungewissen sein, ob Ihnen alle wesentlichen Informationen und Unterlagen zur Verfügung gestellt wurden?

Sicher nicht!

Wir möchten mit Ihnen eine vertrauensvolle Kundenbeziehung aufbauen, unterstützt von den Experten der Volksbank eG Braunschweig Wolfsburg, die Sie gern flankierend zu Ihrer Immobiliensuche in allen Fragen der Finanzierung, Geldanlage und Vorsorge „aus einer Hand“ beraten. Statt eines unpersönlichen, schnellen Geschäftes erhalten Sie von uns ganzheitliche Lösungen – zu Ihrer Zufriedenheit und für Ihre glückliche Zukunft. Immobilienkauf mit der Volksbank BraWo Immobilien GmbH:

Immobilienkauf mit der Volksbank BraWo Immobilien GmbH:
Mit Sicherheit eine gute Entscheidung – Sprechen Sie mit uns!

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